BDDK, kredi limiti ve teminat oranlarında güncelleme yaptı. Konut alımlarında en düşük teminat oranı için belirlenen üst limit yükseltildi.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), birinci ve ikinci el konut satın alımlarında faydalanılabilecek kredilerin limitini güncelledi. Ayrıca kredili konut satın alımlarında teminat oranları da yenilendi.
Konutlarda en düşük teminattan faydalanılabilecek konut fiyatı limiti, 2 milyon TL’den 5 milyon TL’ye yükseltildi. Teminat oranları ise şu şekilde düzenlendi:
Birinci el konutlarda azami kredi tutarı:
Yeni güncellemeyle birlikte 5 milyon TL ve altı olan birinci el konutlarda, konutun enerji sınıfına bağlı olarak %10 ila %20 arasında peşinat ödenecek. 20 milyon TL ve üzeri olan konutlarda ise bu oran en az %50, en fazla %60 olacak.
| Konut değeri | A sınıfı | B sınıfı | Diğer |
|---|---|---|---|
| 5 milyon TL altı | %90 | %85 | %80 |
| 5-10 milyon TL | %80 | %75 | %70 |
| 10-20 milyon TL | %70 | %65 | %60 |
| 20 milyon TL üzeri | %60 | %55 | %50 |
İkinci el konutlarda azami kredi tutarı:
Düzenleme, ikinci el konutların teminat limitlerinde de değişiklik içerdi. Artık 1 milyon TL altında kalan ikinci el konutlarda en yüksek kredi tutarı, enerji sınıfı fark etmeksizin konut değerinin %90’ı kadar olacak.
| Konut değeri | A sınıfı | B sınıfı | Diğer |
|---|---|---|---|
| 1 milyon TL altı | %90 | %90 | %90 |
| 1-2 milyon TL | %70 | %65 | %60 |
| 2-5 milyon TL | %60 | %55 | %50 |
| 5-10 milyon TL üzeri | 3 milyon TL | 2,75 milyon TL | 2,5 milyon TL |
Konut enerji sınıfı nedir?
Konutlarda enerji sınıfı, binanın enerji ihtiyacı, tüketimi, yalıtım özellikleri ve ısıtma veya soğutma sistemlerinin verimliliğinin ölçülmesiyle belirleniyor. İnşa edilen her bina, kanunen enerji sınıfını belirleyen Enerji Kimlik Belgesine sahip olmak zorunda.
‘Orta Gelirliye Konut Kampanyası’ Resmi Gazete’de: İşte Faydalanmak İsteyenler İçin Maksimum Hane Geliri Sınırı
Kaynak :
https://www.bloomberght.com/bddk-konut-kredilerinde-limitleri-guncelledi-2325900
